A céder boutique d'angle Vaugirard

Description

CJM CONSEIL vous propose à céder sur rue très commerçante une boutique d'angle avec façade de 20 mètres donnant sur la rue de Vaugirard à une centaine de mètres de l'intersection convention d'une surface totale de 130 m² se composant d'un rez de chaussée de 110 m² et d'un sous-sol relié par escalier intérieur d'environ 20 m². Belle façade d'angle de 20 mètres, Belle hauteur sous plafond, surface en open space, faible loyer, bail 3/6/9 datant d'aout 2016, W.C + lavabo.Possibilité tout commerce y compris restauration SANS extraction. Prix de Cession: 190 500 euros FAI Loyer: 2 217 euros/mois charges comprises Dans la même rue sur 50 mètres: Brasseries, restaurants, coiffeur, fleuriste, assureur, librairie, banque, PAP...

Localisation
Ville PARIS 75015 FR
Transport à proximité Convention (12) Porte de Versailles (12) Porte de Versailles - Parc des Expositions (T2, T3a)
Surface
Surface totale 130m² non divisibles
Rez-de-chaussée-Boutique 110 m²
Sous-sol-Boutique 20 m²
Conditions financières
Prix de cession 190500 €
Charge annuelle 2 600,00 € an HT A la charge du preneur.
Mode de paiement Trimestriel terme à échoir
Loyer au m² 15 mois HT HC/m²
Type de Bail 3-6-9 ans
Conditions juridiques
Impôt foncier 2500€ / an
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT/HC

Nos services

TRANSACTION

Fort de notre expérience dans l'immobilier, nous proposons à nos clients des services variés et complets lors de la mise en vente ou en location de leurs biens. Nous effectuons pour leur confort la recherche de locataires solvables financièrement grâce à nos partenariats avec de grandes enseignes nationales. Nous sommes aussi capables de valider le financement de nos clients grâce à nos courtiers.

GESTION LOCATIVE

Outre l'achat, la vente et la location, nous couvrons toute la gamme des tâches liées à la détention d'un patrimoine locatif immobilier, et nous adressons à tous ceux qui souhaitent en déléguer la gestion à nos partenaires qualifiés et bénéficiant de plusieurs dizaines d'années d'expérience

ASSURANCE LOYERS IMPAYéS

Avec la Garantie Marcity contre les Loyers Impayés, sécurisez vos revenus locatifs en toute simplicité. Marcity s’engage, en cas de défaillance de la part du locataire, à régler les loyers, charges, taxes et indemnités d’occupation fixées par le tribunal, jusqu’à son départ des lieux.

HOME STAGING

Une équipe de professionnels expérimentés, avec plusieurs corps de métiers, se met à votre service pour la réalisation de tous vos projets, toujours dans le respect du budget alloué et la tenue des délais de réalisation.

SUIVI DES TRAVAUX

Lorsque les projets passent en phase réalisation, de nombreuses étapes doivent être mises en place pour assurer une continuité parfaite entre le projet pensé et le projet à réaliser. Nous proposons ainsi notre assistance pour que la qualité des ouvrages soit conforme à vos attentes tout en veillant au respect du budget et du délai. Nous intervenons pendant toute la durée des travaux, dans le cadre d’une démarche partenariale ayant pour but de faire entendre vos intérêts et vos impératifs.

EXTRANET

Nous vous proposons un Extranet client qui met à votre disposition des documents relatifs à la gestion de votre bien comme par exemple le règlement de copropriété, convocation à l’assemblée générale, les comptes rendus du conseil syndical, les devis, factures etc. l’objectif étant de simplifier l’accès aux documents.