Boutique RAMBUTEAU / QUICAMPOIX / BEAUBOURG

Description

A louer ou à vendre rue Quincampoix dans le 4e partie piétonne proche de la place Beaubourg et de Chatelet une belle boutique / locaux commerciaux avec façade donnant sur rue d'une surface de 162 m² comprenant 147 m² rdc et une cave d'environ 15 m² accessible uniquement par les parties communes. Belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, W.C et points d'eaux. Possibilité de rouvrir une verrière sur la partie arrière de la boutique. Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction après demande en assemblée générale Visite virtuelle: https://www.visuelta-visite-virtuelle.fr/marcityquin/ 1.En cas de location en bail 3.6.9 ans ou précaire: 7 800 euros/mois charges comprises. 2.En cas de vente: 1 780 000 euros FAI

Localisation
Ville PARIS 75004 FR
Transport à proximité CENTRE GEORGES POMPIDOU (29, 38, 75), LES HALLES - CENTRE GEORGES POMPIDOU (38, 47) Châtelet (1, 14, 7), Rambuteau (11), Etienne Marcel (4) Chatelet-Les Halles (A, B, D, E), St-Michel-Notre-Dame (C) CHATELET LES HALLES (H)
Surface
Surface totale 162 m² non divisibles
Rez-de-chaussée-Locaux Commerciaux 147 m²
Sous-sol-Locaux Commerciaux 15 m²
Conditions financières
Charge annuelle 3 600,00 € an -
Mode de paiement Mensuel ou trimestriel à échoir
Loyer au m² 46 mois HT HC/m²
Type de Bail 3-6-9 ans
Honoraires 32 400 Euros TTC d'honoraires de transaction à la charge du preneur
Prix au m² 10987.65
Honoraires 80 000 Euros TTC d'honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur
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attachments floorplan index 100
Conditions juridiques
Impôt foncier 1500€ / an
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Dépôt de garantie A dterminer

Nos services

TRANSACTION

Fort de notre expérience dans l'immobilier, nous proposons à nos clients des services variés et complets lors de la mise en vente ou en location de leurs biens. Nous effectuons pour leur confort la recherche de locataires solvables financièrement grâce à nos partenariats avec de grandes enseignes nationales. Nous sommes aussi capables de valider le financement de nos clients grâce à nos courtiers.

GESTION LOCATIVE

Outre l'achat, la vente et la location, nous couvrons toute la gamme des tâches liées à la détention d'un patrimoine locatif immobilier, et nous adressons à tous ceux qui souhaitent en déléguer la gestion à nos partenaires qualifiés et bénéficiant de plusieurs dizaines d'années d'expérience

ASSURANCE LOYERS IMPAYéS

Avec la Garantie Marcity contre les Loyers Impayés, sécurisez vos revenus locatifs en toute simplicité. Marcity s’engage, en cas de défaillance de la part du locataire, à régler les loyers, charges, taxes et indemnités d’occupation fixées par le tribunal, jusqu’à son départ des lieux.

HOME STAGING

Une équipe de professionnels expérimentés, avec plusieurs corps de métiers, se met à votre service pour la réalisation de tous vos projets, toujours dans le respect du budget alloué et la tenue des délais de réalisation.

SUIVI DES TRAVAUX

Lorsque les projets passent en phase réalisation, de nombreuses étapes doivent être mises en place pour assurer une continuité parfaite entre le projet pensé et le projet à réaliser. Nous proposons ainsi notre assistance pour que la qualité des ouvrages soit conforme à vos attentes tout en veillant au respect du budget et du délai. Nous intervenons pendant toute la durée des travaux, dans le cadre d’une démarche partenariale ayant pour but de faire entendre vos intérêts et vos impératifs.

EXTRANET

Nous vous proposons un Extranet client qui met à votre disposition des documents relatifs à la gestion de votre bien comme par exemple le règlement de copropriété, convocation à l’assemblée générale, les comptes rendus du conseil syndical, les devis, factures etc. l’objectif étant de simplifier l’accès aux documents.